Auf den Grund gehen

Heute war nun der Tag, wo die Bohrungen für das Baugrundgutachten durchgeführt werden sollten. Als wir um 08:30 Uhr zum Grundstück kamen, waren die Kollegen der Firma bereits vor Ort und mit dem Aufbauen des des Bohrers beschäftigt. Nach einer kurzen Besprechnung der Bohrpunkte ging es auch schon los. Natürlich hatten wir uns einen schönen sonnigen Tag ausgesucht, an dem das Thermometer am Mittag bis auf über 30°C anstieg - die armen Jungs.

Der doch recht intensive Lärmpegel des Bohrers lockte den einen oder anderen Nachbarn an. So lernten wir diese auch gleich kennen. Keiner war wegen des Lärms negativ eingestellt, sondern vielmehr freuten sich alle, dass dieser "Schandfleck" in naher Zukunft verschwinden wird.

Nach etwa 4 Stunden waren die Herren dann fertig. Jetzt wurden noch die Höhenbezugspunkte ermittelt und ein kurzes Abschlussgespräch geführt. Fazit:
die Kiesschichten haben sich bestätigt (ist ja toll), das erste Grundwasser wurde bei 6,50m angeschnitten, dennoch wird die Ausführung des Kellers als "Weiße Wanne" empfohlen - warum auch immer?


Eine Episode gab es aber noch, während wir vor Ort waren: das Grundstück ist reichlich mit Gras bewachsen. Also dachte sich ein etwas älterer - und wahrscheinlich auch seniler - Herr, dieses Grundstück sei ein prima Platz, um die eigenen Gartenabfälle zu entsorgen. Und das Ganze, während wir auf dem Grundstück standen.
Nach einem kurzen, aber sehr eindringlichen Gespräch mit diesem Beschmutzer holte er dann reumütig Eimer und Schaufel und entsorgte seinen Unrat wieder.

Leute gibt's, das glaubt man gar nicht...

Der erste Auftrag

Jetzt fangen wir also an, dass erste Geld für unser Projekt Hausbau auszugeben. Heute haben wir das Baugrundbüro Klein beauftragt, für uns ein Baugrundgutachten durchzuführen. Wir haben uns nach 10tägigem Überlegen dazu entschieden, doch besser das umfangreichere, wenn auch teurere Gutachten zu beauftragen.

Als Termin vereinbaren wir den 28.06.2011 - das ist ja schon in einer Woche.

Das Baugrundbüro benötigt noch eine Skizze unserer geplanten Grundstücksaufteilung mit geplanter Position des Hauses (für die 4 Bohrpunkte) und der Zisterne (zur Ermittlung des Versicherungsbeiwertes an dieser Stelle). Diese Skizze wollen wir Euch natürlich nicht vorenthalten:

Gerade Wände

Die Erinnerung an die etwas runzlige Stirn unseres Bauplaners hat uns dazu gedrängt, unseren ersten Grundriss-Entwurf noch mal zu überdenken.
Also haben wir unsere schräg geplanten Wände "begradigt". Zusätzlich haben wir meinen heimlichen Traum (und das als Mann) einer Kochinsel in der Küche mit eingeplant und auch ein paar unserer Bestandsmöbel eingesetzt.

So sehen unsere aktuellen Entwürfe aus:

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Reicht auch weniger?

Laut unserem Hausplaner handelt es sich bei dem Gutachten wohl um ein "großes Baugrundgutachten". Nach seiner Meinung würde auch ein kleineres Gutachten mit nur 1 Rammkernsondierung für 1/3 des Preises ausreichen, da nach Sichtung des Grundstücks schwach bindiger Kiesboden vorliegt.
Schnell wurden noch ein paar Kontaktdaten ausgetauscht und diese Kontakte dann angerufen. Irgendwie scheint die Baubranche derzeit zu boomen. Ein solches Gutachten wäre möglich, aber frühstens Ende Juli - das sind ja noch über 6 Wochen. So lange wollen wir eigentlich nicht warten - und irgendwann hat sicher auch der Grundstücksverkäufer keine Geduld mehr. Bislang hat er das Grundstück für uns reserviert.

Also müssen wieder Entscheidungen getroffen werden:
Lieber 500 Euro sparen, dafür 6 Wochen warten und nur ein kleines Gutachten bekommen oder doch besser mehr invenstieren, dafür aber schneller und umfachreicher?

Das ging ja schnell

Das nenn ich Geschwindigkeit. Gestern Nachmittag erst mit dem Baugrundbüro telefoniert und heute mittag war bereits das erste Angebot im Email-Postfach. 4 Kleinrammbohrungen (DIN 22475-1), Erkundundung der Schichtenabfolge und des Grundwasseranschnitts sowie Untersuchung auf betonangreifende Inhaltsstoffe und das alles für 750 EUR netto - weniger, als wir befürchtet hatten.

Zur Absicherung schicken wir das Angebot noch an unseren Hausplaner um sicher zu gehen, dass alle erforderlichen Werte enthalten sind.

Das Grundstück bitte

Nachdem wir nun mehrmals um unser anvisiertes Grundstück herumgeschlichen sind - es ist ja nur ca. 5 Minuten von unserem jetztigen Wohnsitz entfernt - haben wir uns jetzt entschieden, dass wir hier unser Traumhaus hinsetzen wollen.
So richtig zuschlagen wollen wir aber erst, nachdem wir ein Baugrundgutachten erstellen lassen haben. Dieses Geld wollen wir einfach investieren, bevor wir vielleicht böse Überraschungen erleben - und gemacht werden muss es ja sowieso irgendwann.

Also schnell im Internet nach Baugrundbüros recherchieren, Bekannte kontaktieren und anschließend die Angebote einholen.